完美体育越秀瑞樾府送简装-2025年7月交付-越秀瑞樾府优缺点-一文读懂【越秀瑞樾府】项目将推出305套建面约109-144㎡4房，其中144㎡只有60套。项目毛坯限价8.86万/㎡，送简装，2025年7月底交付。最低单价7.88万起，这个价格买宝中也是性价比满满。
项目建面约144㎡户型，从户型图来看是目前市面上在售项目中十分罕有的，南北通透、双阳台，而且仅有60套。
建面约109㎡横厅户型为例，这个户型100㎡出头的面积可以做到4房设计，在整个大前海都是少见的。此户型分为AB两个户型
此户型设计布局合理，南北通透，空气对流，时刻鲜氧相伴，约26㎡朗阔客餐厅，容纳一家人的欢乐时光，亮点是约6.4米景观阳台，极目视野，拥揽开阔盛景，并且“U”型厨房，流畅动线，自在烹调美味，主卧套房，独立衣帽间设计，私属尊崇享受。
此户型最适宜居家，四面宽朝南，超宽采光面，时刻与阳光相伴，拥有LDK交互厨房，烹饪时兼顾与家人互动，享受居家温馨时光，约24㎡宽敞客餐厅，装下亲朋欢聚的温馨日常，约6米面宽景观阳台，让阳光时刻洒满客厅，多功能志趣空间，灵动百变，为生活预留多种可能。
交通方面：毗邻广深沿江高速；海滨大道（直达滨海大道可更快到达南山和福田）、妈湾跨海通道（预计2023年年底贯通）；距离1号线号线米；距离前海地下通道、深中通道、甚至长远的深珠通道，都是触手可及的距离，几乎是占据了湾区的核心位置。地体2站直达宝安国际机场，快速链接世界各地。
注意：海韵学校的积分较高，参考往年宝安的积分入学制度，预计小学需要提前3-4年买房/初中需要提前8年方可入学，每年积分都是跳动的，只要小学顺利入学，读初中问题不大。
医疗方面：对面就是宝安妇幼和在建中的深圳市儿童医院，另外距离南方医科大学深圳医院也不到15分钟车程，都是三甲新医院，硬件设施和车位都很便捷。
人文配套：步行约5-10分钟，享投资超40亿的5大人文配套及市政三馆一城（深圳最大宝安体育馆、宝安图书馆、青少年宫、滨海演绎中心，海滨摩天轮等）
商业方面：步行约5-10分钟，奢享城市2大网红商业（壹方城、欢乐港湾）新开的山姆会员店等等。
项目位于宝安中心区核心地段，全类型配套成熟，四通八达及海陆空的交通网络，纯四房户型，使用率高，
宝中发展20年，早期开发的大量住宅已经老去，新盘/次新盘在宝中更显得更加珍贵。即使楼市下行，宝中的次新盘价格仍维持在一定的高位，可见其认可度和价值。
限价8.86万，和旁边【幸福海岸】都存在1-2万价格倒挂，越秀不管从年代，品质，户型，通风采光等都要高于幸福海岸，没有一定的对比性。
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